沛鸿电子大厦 - 招商首页

* 项目实景示意，具体以现场为准

项目简介 · PROFILE

沛鸿电子大厦（又名：沛鸿产业园）坐落于深圳市南山区科慧路1号，地处科技园中区核心，与讯美科技广场、金融基地、科技园工业大厦相邻，是南山区成熟的甲级写字楼集群。项目总建筑面积约4.2万平方米，地上6层，标准层层高3-4.5米，配备2部高速电梯与24小时计电空调系统，提供68-300㎡灵活分割的办公空间，实用率约70%，满足中小科技企业多元需求。作为科技园中区老牌商务载体，大厦以高性价比与成熟产业生态为核心优势，物业费仅8元/㎡/月，停车月卡236个车位，月租约600元/月，成为成长型企业降本增效的理想之选。

交通方面，项目距地铁1号线高新园站B出口约600米，步行约8分钟可达，周边科苑路、深南大道等主干道环绕，200米内“科技路北”“大冲都市花园”等公交站覆盖B608路、338路等多条线路，10分钟可达前海自贸区。商业配套上，周边汇聚星巴克、麦当劳及万象天地商圈，大厦内提供免费会议室与共享茶水间，形成5分钟商务生活圈。目前租金区间50-58元/㎡/月，凭借成熟产业氛围、高性价比与便捷交通，已成为南山科技园中小企业布局的理想平台。

周边配套 · ASSORT

🚇 地铁：距离[13号线/石岩线-高新中]约355米

🚌 公交：81路 236路 325路 334路 339路 e19路 e9路 m109路 m209路 m243路 m299路 m313路

🏨 酒店：距离亚朵S酒店(讯美科技广场店)90米、维也纳酒店(深圳南山科技园店)283米、深圳清枫小舍民宿411米、WESU微宿轻奢公寓(深圳南山科技园店)518米、深圳桃源里青旅380米等等……

🍱 餐饮：距离东海渔庄·湘粤融合餐厅(南山店)213米、一树芙蓉艺术湘菜(讯美店)133米、滋竹·竹筒家常菜·竹筒饭209米、韬味园自选快餐(博客公寓店)222米等等……

🏦 银行：距离深圳农商银行(科技园支行)86米、徽商银行(深圳科技园支行)154米、中国建设银行24小时自助银行(深圳科苑支行)233米

出租信息 · INFOMATION

可租面积：130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡。

以卓越运营为核心理念，配备专业完善的载体设施与经验丰富的运营团队，为您提供一站式贴心服务。我们致力于打造高品质的场地空间，全力支持企业在这片机遇之地茁壮成长。诚邀携手，共谋发展，同创辉煌！

* 房源实时变动，最终以招商部确认为准。

位置地图 · MAP

📍 广东省深圳市南山区科慧路1号